Prodej nemovitosti se zástavou u nebankovní společnosti? Možná si říkáte, že je to nemožné, nebo že to zabere měsíce, než najdete kupce. Ale tento příběh ukazuje, že i složitá situace může mít hladký a úspěšný konec.

Čtěte dál a zjistíte, jak jsme dokázali prodat byt za 7 250 000 Kč – navzdory komplikacím, které by většinu lidí odradily.

Výzva: Prodej pod tlakem a s komplikací

Paní, která mě oslovila, měla jasný plán:
„Potřebuju prodat byt co nejrychleji, abych se mohla přestěhovat do zahraničí.“

Věděla přesně, co chce, ale situace nebyla jednoduchá. Na bytě vázla zástava u nebankovní společnosti – což znamená, že většina kupců by se na takovou nemovitost ani nepodívala. Proč?

Zástava u nebankovní společnosti = komplikace.
Nemovitost se zástavou je pro běžné zájemce o hypoteční úvěr prakticky nedostupná. To znamená jediné: hledáte kupce s hotovostí. A najít někoho, kdo má peníze na stole, není jednoduché. Navíc lidé s hotovostí si často uvědomují svou výhodu a rádi tlačí cenu dolů.

Odhad ceny a strategie: Jak jsme nastavili plán

Podle cenových map jsme stanovili hodnotu nemovitosti na 6 807 054 Kč. Ale věděl jsem, že to nebude jen o číslech – bude potřeba pořádná strategie, aby se nemovitost prodala rychle a za dobrou cenu.

Co jsme udělali:

• Připravili jsme profesionální fotografie, video a půdorysy, které byt ukázaly v tom nejlepším světle.
• Rozjeli jsme cílenou online kampaň na sociálních sítích.
• Využili jsme emailovou databázi potenciálních zájemců.
• Nezapomněli jsme na tradiční propagaci – letáky, plachty a inzerce na realitních portálech.

Bylo jasné, že musíme oslovit nejen zájemce, ale především ty správné zájemce – lidi, kteří mohou platit hotově a ocení výhody této nemovitosti.

A výsledek? Prodáno za 7 250 000 Kč!

Za pouhých 6 týdnů jsme našli kupce, který měl potřebnou hotovost. A co je nejlepší? Prodejní cena byla 7 250 000 Kč, což je o téměř půl milionu více, než jsme původně očekávali!

Pro majitelku to znamenalo jediné: mohla se rychle přestěhovat a pokračovat za svými sny.

Co si z toho odnést?

Tento případ jasně ukazuje, že:

Správná strategie a profesionální přístup mohou dělat zázraky.

Ani komplikované situace nejsou neřešitelné.

Řešíte podobnou situaci?
Neváhejte mě kontaktovat – pomůžu vám najít nejlepší řešení i pro vaši nemovitost. Stačí kliknout ZDE nebo na čísle: 739 775 663.